ScandiProject
Kotor - проект двухэтажного дома в горах

Kotor

17 000 000 ₽

Что входит?
описание

Kotor — небольшой по площади, но очень выразительный дом с необычной пластикой объёмов и запоминающимся силуэтом. Скошенные кровли, консоль второго этажа и сочетание двух разных по характеру форм делают архитектуру динамичной, современной и немного футуристичной.

Особенно сильный акцент проекта — гостиная, вынесенная в отдельный объём со стеклянным фасадом во всю стену. За счёт такого решения общее пространство получает много света, визуально расширяется и становится главным центром дома. Рядом расположена кухня-гостиная, объединённая в удобную повседневную зону.

На первом этаже также предусмотрены комната, санузел с сауной, хозблок рядом с кухней и терраса, которая продолжает жилое пространство наружу. Планировка получилась компактной, но очень насыщенной по функциям и хорошо продуманной для постоянной жизни.

Второй этаж отведён под мастер-блок. Здесь расположены спальня, открытая гардеробная, место под рабочую зону или туалетный столик, а также собственный санузел. За счёт этого верхний уровень воспринимается как отдельное приватное пространство.

Kotor — проект для тех, кому нужен дом с яркой архитектурой и нестандартным характером, где каждый квадратный метр работает на удобство и впечатление.

планировка

130

Общая площадь

100

Теплый контур

2

Комнаты

2

Санузлы

Этажность2
КровляСкатная
комплектации

Вы можете выбрать степень готовности — от теплого контура с инженерией до полностью готового дома.

Этапы

Тёплый контур
+ инженерия

Чистовая
отделка

Фундамент
  • Подготовка основания и опалубка
  • Армирование, закладные/вводы по проекту, гидроизоляция
  • Бетонирование и распалубка
Каркас
  • Гидроизоляция и нижняя обвязка
  • Несущие стены, перекрытия и стропильная система
  • Антисептирование и защитная обработка
Кровля
  • Подкровельные мембраны и обрешетка
  • Сплошной настил и подготовка основания
  • Монтаж кровельного покрытия и доборных элементов
Окна
  • Монтаж оконных и дверных конструкций
  • Герметизация монтажных швов
  • Откосы и отливы
Фасадная отделка
  • Ветрозащита и мембраны
  • Подсистема фасада и защита от грызунов
  • Фасадная доска и водосточная система
Утепление
  • Монтаж утеплителя
  • Пароизоляция и ветровлагозащита с проклейкой швов
  • Обрешетка потолка
Инженерные сети
  • Вода и канализация, контуры теплого пола
  • Электромагистрали, щиты (силовой/слаботочный) и заземление
  • Котельная: монтаж оборудования и пусконаладка
  • Заливка стяжки
Внутренняя отделка
  • Подготовка оснований (обрешетка, выравнивание)
  • Монтаж приточно-вытяжного рекуператора и КиВ-клапанов
  • Отделка стен проектными материалами
  • Напольные покрытия и плинтусы
Электрика
  • Установка розеток и выключателей
  • Подключение оборудования по проекту
Освещение
  • Монтаж светильников
  • Светодиодные линии
  • Фасадное освещение
Сантехника
  • Чистовая сантехника: санфаянс, смесители, душевые системы
  • Настройка автоматики и термостатов
  • Система защиты от протечек
Финиш
  • Натяжные потолки
  • Двери и стеклянные перегородки
  • Камин и дымоход

Стоимость

17млн ₽26,2млн ₽

Не входят в стоимость строительства и всегда рассчитываются индивидуально.

Мебель и техника

Кухонный гарнитур, встраиваемая техника и меблировка комнат. Мы оставляем пространство для вашего творчества!

Внешние коммуникации

Подведение воды, газа и электричества от границ участка непосредственно к дому. Стоимость зависит от удаленности точек подключения.

Автономная канализация

Подбор и монтаж биостанции (септика). Мощность оборудования выбирается исходя из количества проживающих.

Дренаж участка

Система водоотведения, которая защитит фундамент и территорию от лишней влаги. Проектируется индивидуально под ландшафт.

Портфолио

Другие построенные дома и концепты

варианты строительства

— выбрать полностью готовый проект— внести изменения в готовый проект— разработать проект «с нуля»

Связаться с нами

Оставить заявку на консультацию

Нажимая на кнопку вы соглашаетесь с условиями политики конфиденциальности и обработки персональных данных